Synopsis : Beth rend visite à sa sœur aînée Ellie, qui élève seule ses trois enfants dans un petit appartement délabré de Los Angeles. Leur réunion paisible est interrompue lorsqu’en explorant les sous-sols de l’immeuble, elles découvrent un livre ancien et mystérieux. En l’ouvrant, elles libèrent accidentellement des démons maléfiques qui possèdent rapidement les habitants du bâtiment. Ellie et ses enfants sont les premières touchées, transformées en créatures démoniaques assoiffées de sang. Beth se retrouve alors plongée dans une lutte désespérée pour sa survie, affrontant ses propres peurs et la version la plus cauchemardesque de la maternité. Alors que les démons s’emparent de sa famille, elle doit affronter l’horreur et accepter le sacrifice ultime pour tenter de sauver ce qu’il reste de leur monde dévasté...