Synopsis : Leigh, jeune agente immobilière ambitieuse, est chargée de vendre une maison dont les propriétaires souhaitent se débarrasser rapidement. En inspectant les lieux, elle découvre une adolescente solitaire qu'elle prend pour la fille fugueuse du couple. Mais cette étrange rencontre cache une histoire bien plus inquiétante. Quelques mois auparavant, la jeune Hannah avait participé à un mystérieux rituel après avoir accepté un marché qui devait lui rapporter de l'argent. Depuis, une présence surnaturelle semble la suivre et attendre patiemment son heure. Lorsque Leigh tente de comprendre ce qui s'est réellement passé dans la maison, elle attire à son tour l'attention de cette force malveillante. Sa sœur Vera se retrouve bientôt impliquée dans une succession d'événements inexplicables dont les origines remontent au pacte conclu par Hannah. Derrière les apparences d'une simple demeure à vendre se cache une entité déterminée à accomplir son sinistre projet...