Synopsis : Kate Mandell accepte un poste de gouvernante dans une immense propriété isolée du Maine afin de s’occuper de Flora, une jeune orpheline vivant sous la surveillance de l’austère Mme Grose. Son arrivée au manoir est bientôt suivie du retour inattendu de Miles, le frère adolescent de Flora, renvoyé de son pensionnat dans des circonstances inquiétantes. Tandis que Kate tente de gagner la confiance des deux enfants, elle remarque des comportements troublants et commence à apercevoir d’étranges silhouettes autour de la propriété. Des événements inexplicables se multiplient dans les chambres et les couloirs, faisant naître le sentiment qu’une présence rôde parmi eux. En découvrant peu à peu les secrets liés aux anciens habitants du domaine, Kate devient convaincue que Flora et Miles courent un terrible danger...