Synopsis : Après avoir hérité de la ferme isolée de son père, William Zeil s'y installe avec son épouse Sarah et leur fille adoptive Mary dans l'espoir de repartir à zéro après de graves difficultés financières. Sur place, ils font la connaissance de Lazarus, un mystérieux vieil employé resté fidèle à la propriété depuis de nombreuses années. Alors que Mary développe rapidement un étrange lien avec cet homme énigmatique, des phénomènes inquiétants commencent à troubler le quotidien de la famille. Peu à peu, William découvre que les terres qu'il vient d'hériter abritent un lourd passé mêlant croyances ancestrales, sacrifices et forces surnaturelles. Tandis que les secrets de Lazarus se dévoilent progressivement, chacun comprend que la ferme est liée à une ancienne malédiction dont les conséquences dépassent tout ce qu'ils pouvaient imaginer. La famille devra alors affronter un mal profondément enraciné dans cette terre oubliée...