Synopsis : Zane profite d’un week-end pour emmener sa cousine Rene et plusieurs amis dans une vieille demeure familiale isolée au cœur du désert du Nouveau-Mexique. Officiellement, le groupe compte surtout faire la fête et organiser le bizutage de deux nouvelles recrues de la sororité de Rene. Mais Zane poursuit également un autre objectif : retrouver une mystérieuse fortune en or que son arrière-grand-père aurait dissimulée quelque part sur la propriété. Sur place, les étudiants rencontrent Lester, l’étrange gardien des lieux, qui semble lui aussi particulièrement intéressé par ce trésor et les avertit de ne pas s’aventurer partout. Alors que Zane commence à apercevoir une inquiétante vieille femme, les recherches révèlent peu à peu les secrets sordides de sa famille. Lorsque les membres du groupe sont sauvagement éliminés les uns après les autres, les survivants comprennent qu’ils ont réveillé l’esprit vengeur d’une femme autrefois enterrée vivante. Désormais prisonniers de cette propriété reculée, ils vont devoir affronter une vengeance surnaturelle nourrie par les crimes du passé...