Synopsis : Ella Purdy dirige une pension de famille peuplée de locataires aussi âgés qu’excentriques, dont beaucoup vivent grâce aux allocations versées par le gouvernement. Derrière son apparente bienveillance, la propriétaire cache pourtant une cupidité inquiétante. Lorsque certains pensionnaires commencent à mourir ou à disparaître mystérieusement, personne ne semble réellement s’alarmer de leur absence. Ella, elle, continue tranquillement à encaisser leurs chèques comme si rien n’avait changé. Mais les habitants encore présents comprennent progressivement que quelque chose de sinistre se déroule entre les murs de la demeure. Les disparitions se multiplient tandis que les comportements étranges de leur logeuse éveillent les soupçons. Dans cette maison où chacun possède ses petites manies et ses secrets, les résidents vont devoir découvrir ce qui arrive réellement à leurs voisins avant de connaître à leur tour un sort funeste. Car chez Ella Purdy, quitter définitivement sa chambre peut s’avérer très facile...