Synopsis : Fawn Harriman, une lycéenne récemment orpheline, hérite d’un vieux théâtre abandonné dans la ville d’Amityville. Curieuse et en quête de réponses sur ses origines, elle décide d’y passer le week-end avec ses amis pour explorer les lieux. Mais ce qui devait être une simple escapade se transforme rapidement en cauchemar. Le groupe se retrouve piégé à l’intérieur du bâtiment, confronté à des phénomènes paranormaux de plus en plus violents. Pendant ce temps, un professeur intrigué mène ses propres recherches sur le théâtre et découvre un passé occulte terrifiant, étroitement lié à Fawn. Les secrets enfouis depuis des décennies remontent à la surface..